السؤال الأول الذي يدور في ذهن أي مستثمر: “كم يكلفني فتح شركة في دبي بالضبط؟”. في عام 2026، تغيرت معادلة الأسعار بشكل ملحوظ مع تحديث رسوم المناطق الحرة وقوانين الإقامة الجديدة. الإجابة ليست رقماً واحداً ثابتاً، بل هي “باقة” تعتمد على اختياراتك. في هذا الدليل الشامل من “تدابير”، نفكك لك فاتورة التأسيس بنداً بنداً، لنحميك من التكاليف الخفية ونساعدك في وضع ميزانية دقيقة لمشروعك.
القاعدة الذهبية: كيف تُحسب تكلفة التأسيس؟
لتتجنب المفاجآت، يجب أن تعلم أن التكلفة الإجمالية تتكون من 3 عناصر رئيسية:
- رسوم الرخصة (License Fees): تُدفع للحكومة أو المنطقة الحرة (سنوياً).
- رسوم التأشيرات (Visa Costs): تشمل الفحص الطبي والهوية (تُدفع مرة كل سنتين).
- المقر (Office/Workspace): سواء كان مكتباً فعلياً أو افتراضياً.
جدول مقارنة الأسعار: البر الرئيسي vs المناطق الحرة (2026)
إليك متوسط الأسعار المتوقعة لعام 2026 بناءً على أحدث البيانات:
| البند | البر الرئيسي (Mainland) | المنطقة الحرة (Free Zone) |
|---|---|---|
| رسوم الرخصة (سنوياً) | 12,000 – 18,000 درهم | 12,500 – 25,000 درهم |
| رسوم السوق (Market Fees) | 5% من قيمة عقد الإيجار (أو 3000 درهم مقطوعة) | لا يوجد (0 درهم) |
| تكلفة المكتب (إيجاري) | مطلوب (إلا في الرخصة الفورية للسنة الأولى) | مشمول غالباً (مكتب ذكي/Flexi-desk) |
| بطاقة المنشأة (Immigration Card) | ~500 – 1500 درهم | ~2,000 درهم |
| إجمالي التأسيس التقريبي | تبدأ من 18,000 – 25,000 درهم | تبدأ من 12,900 – 20,000 درهم |
تفاصيل رسوم التأشيرة والإقامة (للفرد الواحد)
هذه التكاليف غالباً ما يغفل عنها المستثمرون عند حساب الميزانية. الأسعار أدناه تقريبية وتشمل جميع الخطوات الحكومية:
- رسوم دخول وتعديل وضع: ~1,000 – 1,500 درهم.
- الفحص الطبي (VIP): ~800 درهم.
- الهوية الإماراتية (سنتين): ~370 – 570 درهم.
- تثبيت الإقامة: ~500 – 900 درهم.
- التأمين الصحي (إلزامي): يبدأ من ~700 درهم (للباقة الأساسية).
- المجموع للفرد: ضع في ميزانيتك حوالي 4,000 – 6,000 درهم لكل موظف أو شريك.
هل هناك تكاليف خفية يجب أن أحذر منها؟
نعم، الشفافية هي مبدأنا في “تدابير”. انتبه لهذه البنود التي لا تذكر في الإعلانات:
- الاسم التجاري الأجنبي: إذا اخترت اسماً غير عربي (مثلاً “Global Tech”)، ستدفع رسوماً إضافية تتراوح بين 2,000 إلى 3,000 درهم.
- رسوم الوكيل المحلي (إن وجد): رغم أن معظم الرخص أصبحت تملك 100% للأجانب، إلا أن بعض الأنشطة الخاصة جداً قد تتطلب وكيلاً خدماتياً برسوم سنوية.
- الحد الأدنى للبنك: بعض البنوك تطلب إيداع مبلغ (مثلاً 25,000 درهم) لفتح الحساب، وهذا يجمد جزءاً من سيولتك.
كيف تبدأ بأقل ميزانية ممكنة؟
إذا كنت تبحث عن التوفير، ننصحك بالبحث عن “باقات المناطق الحرة الشاملة” (All-inclusive Packages) التي تدمج ثمن الرخصة مع التأشيرة والمكتب الذكي في سعر واحد مخفض، وغالباً ما تقدمها مناطق مثل ميدان أو الشارقة للإعلام (Shams).
أدلة مساعدة لتخطيط ميزانيتك
تريد عرض سعر دقيق ومفصل لمشروعك؟
لا تعتمد على التقديرات العامة. تواصل معنا الآن لنصمم لك “خطة تكاليف” مخصصة لنشاطك، توضح لك كل درهم ستدفعه قبل أن تبدأ.
